Estimation théorique
Rue Saint Hilaire,72430 Asnières sur Vègre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Hilaire,72430-Asnières sur Vègre indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Vègre (72010), comprenant 414 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Vègre (72010), comprenant 414 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,96€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 496€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-08 | 5 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 87 | 60 | 75000€ | 862€ |
2021-02-25 | 3 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 74 | 47 | 33000€ | 446€ |
2022-04-26 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 59 | 660 | 115200€ | 1953€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DU LAVOIR | 3 | 60 | 273 | 80000€ | 1333€ |
2019-09-11 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 137 | 943 | 170000€ | 1241€ |
2022-10-05 | 5 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 73 | 494 | 50000€ | 685€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU LAVOIR | 3 | 66 | 636 | 180000€ | 2727€ |
2021-02-17 | 1 | PL DES BOURGNEUFS | 5 | 102 | 525 | 45000€ | 441€ |
2019-09-30 | 12 | PL DES BOURGNEUFS | 4 | 70 | 768 | 77000€ | 1100€ |
2021-05-05 | 7 | RTE DE SABLE | 4 | 79 | 67 | 27000€ | 342€ |
2021-03-19 | 6 | PL DES BOURGNEUFS | 4 | 81 | 685 | 105000€ | 1296€ |
2023-03-17 | 16 | RTE DE SABLE | 8 | 140 | 492 | 130000€ | 929€ |
2019-09-20 | 4 | LOT LE CLOS DU VERGER | 5 | 110 | 500 | 156000€ | 1418€ |
2022-02-09 | 7 | LOT LE CLOS DU VERGER | 7 | 169 | 500 | 250000€ | 1479€ |
2021-06-23 | 5211 | LES BOIS | 6 | 298 | 6867 | 310000€ | 1040€ |
2021-03-08 | 5044 | LES BARBOUERES | 3 | 180 | 3120 | 90000€ | 500€ |
2023-02-20 | 5017 | LA CIVELERIE | 3 | 63 | 560 | 60000€ | 952€ |
2021-01-29 | 5017 | LA CIVELERIE | 3 | 63 | 560 | 77300€ | 1227€ |
2022-02-03 | 5006 | LA TUFFIERE | 8 | 220 | 0 | 100000€ | 455€ |
2021-03-09 | 5231 | ASNEROLLES | 6 | 183 | 2869 | 192000€ | 1049€ |
2021-07-02 | 5053 | ASNEROLLES | 4 | 108 | 1443 | 126200€ | 1169€ |
2019-05-13 | 5061 | LE BAS SAINT GILLES | 5 | 140 | 7804 | 525000€ | 3750€ |
2021-07-02 | 5004 | LA COLINIERE | 3 | 82 | 253 | 35000€ | 427€ |
2021-05-28 | 5062 | SAINT GILLES | 13 | 339 | 3121 | 350000€ | 1032€ |
2021-04-20 | 5243 | LA RETALLIERE | 4 | 102 | 976 | 150000€ | 1471€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DU LAVOIR | 2 | 48 | 486 | 29000€ | 604€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 72 | 764 | 90500€ | 1257€ |
2020-10-07 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 124 | 340 | 165000€ | 1331€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 57 | 68 | 35000€ | 614€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE LA FORGE | 8 | 280 | 833 | 270000€ | 964€ |
2022-05-23 | 4 | HAM DE LA TANNERIE | 6 | 153 | 1610 | 90000€ | 588€ |
2019-07-02 | 14 | PL DE LA CHAUVINERIE | 3 | 108 | 534 | 42500€ | 394€ |
2019-06-17 | 5033 | LA COUTURE | 1 | 46 | 502 | 34800€ | 757€ |
2021-01-28 | 5035 | LA COUTURE | 5 | 112 | 380 | 180000€ | 1607€ |
2023-01-17 | 5035 | LA COUTURE | 5 | 112 | 380 | 236000€ | 2107€ |
2023-04-19 | 5057 | CHATEAU RENIE | 4 | 101 | 3110 | 100000€ | 990€ |
2021-12-08 | 5247 | LA PIROUSE | 2 | 71 | 2464 | 90000€ | 1268€ |
2021-09-24 | 5234 | LA BRUERE | 5 | 125 | 1977 | 300000€ | 2400€ |
2020-03-16 | 5115 | LE TREMBLAY | 2 | 60 | 0 | 35000€ | 583€ |
2020-12-02 | 5280 | PETIT BOURENARD | 2 | 89 | 1813 | 110000€ | 1236€ |
2020-10-14 | 5241 | LES MONTFORTS | 3 | 77 | 1201 | 233330€ | 3030€ |
2022-04-01 | 5036 | LA MARTINIERE | 3 | 85 | 1214 | 115000€ | 1353€ |
2022-03-09 | 1 | LE BROSSAY | 6 | 154 | 640 | 228000€ | 1481€ |
2021-11-26 | 1 | PETIT VILLIERS | 6 | 204 | 2797 | 411600€ | 2018€ |
2019-12-27 | 5081 | LE BREMON | 1 | 40 | 750 | 60000€ | 1500€ |
2021-10-29 | 5228 | BEAUMONT | 3 | 85 | 865 | 144000€ | 1694€ |
2022-01-07 | 39 | RUE PRINCIPALE | 1 | 48 | 235 | 33000€ | 688€ |
2019-07-17 | 5005 | LES GAIGNOMIERES | 5 | 102 | 1761 | 160700€ | 1575€ |
2022-08-30 | 52 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 725 | 217500€ | 2014€ |
2023-06-26 | 50 | RUE PRINCIPALE | 5 | 198 | 131 | 97000€ | 490€ |
2021-04-16 | 48 | RUE PRINCIPALE | 3 | 70 | 55 | 54000€ | 771€ |
2019-12-07 | 44 | RUE PRINCIPALE | 3 | 72 | 181 | 58000€ | 806€ |
2021-07-26 | 42 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 104 | 67000€ | 838€ |
2020-02-12 | 17 | RUE DES VIGNES | 8 | 100 | 500 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-23 | 13 | RUE DES VIGNES | 6 | 109 | 867 | 139200€ | 1277€ |
2019-07-01 | 5003 | LA HAMONNIERE | 2 | 65 | 0 | 82000€ | 1262€ |
2023-06-15 | 18 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 90 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-29 | 1 | IMP DU VERGER | 4 | 72 | 598 | 114000€ | 1583€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DE L'AIGUILLON | 4 | 69 | 755 | 140000€ | 2029€ |
2022-11-10 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 81 | 134 | 65000€ | 802€ |
2022-02-26 | 5 | RUE HAUTE | 4 | 76 | 638 | 149000€ | 1961€ |
2022-09-12 | 25 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 440 | 105000€ | 1050€ |
2022-03-21 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 130 | 239 | 85000€ | 654€ |
2020-02-25 | 7 | RUE HAUTE | 2 | 60 | 437 | 70000€ | 1167€ |
2022-05-06 | 9 | RLE DE L EGLISE | 3 | 100 | 106 | 57000€ | 570€ |
2021-07-29 | 5053 | LA PETITE GUYARDIERE | 4 | 107 | 0 | 89000€ | 832€ |
2020-09-29 | 1 | RLE DE L EGLISE | 3 | 62 | 235 | 22500€ | 363€ |
2020-03-13 | 5223 | TROISSARD | 2 | 102 | 1000 | 80000€ | 784€ |
2020-12-23 | 5101 | LA GROIE BRIARD | 4 | 117 | 1000 | 105000€ | 897€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DU PORT | 4 | 60 | 51 | 72000€ | 1200€ |
2022-04-11 | 1 | RUE PRINCIPALE | 3 | 60 | 55 | 62000€ | 1033€ |
2021-12-27 | 5005 | RUE DU PATIS | 5 | 103 | 500 | 183000€ | 1777€ |
2021-11-05 | 5030 | BEAULIEU | 4 | 140 | 7310 | 80000€ | 571€ |
2023-06-02 | 1 | LA MALADERIE | 3 | 96 | 1186 | 168000€ | 1750€ |
2020-11-05 | 6 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 608 | 65000€ | 929€ |
2022-09-15 | 5270 | LE PETIT PLESSIS | 8 | 271 | 4334 | 370000€ | 1365€ |
2023-05-12 | 18 | GRANDE RUE | 2 | 122 | 200 | 76335€ | 626€ |
2022-11-08 | 12 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 4 | 99 | 704 | 160000€ | 1616€ |
2019-09-06 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 45 | 269 | 80000€ | 1778€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 4 | 88 | 175 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-30 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 375 | 177000€ | 1416€ |
2021-01-15 | 18 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 2 | 54 | 369 | 32000€ | 593€ |
2021-04-19 | 9 | ALL DE VERDELLE | 6 | 129 | 1208 | 215000€ | 1667€ |
2022-02-21 | 23 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 3 | 70 | 705 | 102000€ | 1457€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 4 | 94 | 300 | 66500€ | 707€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 2 | 35 | 240 | 40000€ | 1143€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DU TEMPLE | 2 | 80 | 401 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DE LA GEOLE | 5 | 130 | 714 | 110000€ | 846€ |
2020-05-20 | 5158 | LE PRE DES PLAINES | 4 | 43 | 651 | 36000€ | 837€ |
2019-07-08 | 5235 | LA ROCHE CIMBAULT | 2 | 120 | 136424 | 160000€ | 1333€ |
2022-01-07 | 5210 | LA GROIE | 4 | 77 | 2150 | 79000€ | 1026€ |
2019-06-04 | 36 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 4 | 107 | 246 | 32000€ | 299€ |
2022-06-03 | 13 | ALL CHEMIN VERT | 4 | 85 | 683 | 159000€ | 1871€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 357 | 148000€ | 1138€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DU MOULIN | 2 | 31 | 545 | 40000€ | 1290€ |
2022-07-08 | 11 | RUE DU MOULIN | 2 | 48 | 615 | 70000€ | 1458€ |
2022-10-27 | 51 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 4 | 100 | 434 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-03 | 7 | ALL DE LA CROIX BEAUDOUIN | 4 | 92 | 914 | 148000€ | 1609€ |
2022-07-20 | 9 | ALL DE LA CROIX BEAUDOUIN | 7 | 148 | 500 | 220000€ | 1486€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 86 | 620 | 158350€ | 1841€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DES HALLES | 3 | 83 | 261 | 120000€ | 1446€ |
2021-07-03 | 5185 | LA PLANTE | 3 | 84 | 2606 | 65000€ | 774€ |
2022-02-11 | 5185 | LA PLANTE | 3 | 84 | 830 | 72000€ | 857€ |
2021-04-09 | 40 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 3 | 80 | 484 | 110000€ | 1375€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DES HALLES | 6 | 171 | 407 | 250000€ | 1462€ |
2019-08-30 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 85 | 993 | 120000€ | 1412€ |
2023-06-21 | 5002 | LA GRELERIE | 3 | 148 | 1000 | 400000€ | 2703€ |
2021-08-31 | 42 | RUE DE CHAMPGAILLARD | 3 | 195 | 1000 | 210000€ | 1077€ |
2021-09-01 | 5031 | LE PORT D AVOISE | 4 | 83 | 9547 | 85000€ | 1024€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DES HALLES | 4 | 80 | 520 | 40000€ | 500€ |
2022-11-02 | 2 | ALL DE VERDELLE | 4 | 100 | 460 | 86000€ | 860€ |
2021-03-05 | 5088 | LA PETITE FOUCAUDIERE | 4 | 118 | 4227 | 208000€ | 1763€ |
2020-10-02 | 19 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 100 | 205 | 60000€ | 600€ |
2019-09-03 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 95 | 217 | 93000€ | 979€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PIERRE THIBAULT | 4 | 105 | 325 | 113000€ | 1076€ |
2020-10-30 | 5000 | CHAMP DU CORMIER | 5 | 114 | 3020 | 210000€ | 1842€ |
2022-11-10 | 5015 | LE JARROSSAY | 3 | 68 | 696 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-18 | 5207 | LA GARGOUILLERIE | 4 | 125 | 0 | 153815€ | 1231€ |
2022-10-07 | 2 | RUE PIERRE THIBAULT | 7 | 101 | 166 | 80000€ | 792€ |
2020-09-28 | 5130 | LE JARDIN DE BEAUCE | 5 | 129 | 1608 | 130000€ | 1008€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES HALLES | 5 | 80 | 1200 | 200000€ | 2500€ |
2019-07-04 | 4 | RUE PIERRE THIBAULT | 4 | 128 | 538 | 140000€ | 1094€ |
2021-03-29 | 5145 | LA BRUNETIERE | 4 | 103 | 694 | 165000€ | 1602€ |
2022-07-21 | 5230 | LA PETITE ILE | 4 | 150 | 11750 | 290000€ | 1933€ |
2021-05-26 | 6 | LES MARCHES | 3 | 62 | 78 | 139000€ | 2242€ |
2020-08-28 | 5231 | L ILE | 5 | 184 | 1200 | 219000€ | 1190€ |
2022-12-19 | 5174 | VILLENEUVE | 4 | 60 | 0 | 70000€ | 1167€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 75 | 212 | 34000€ | 453€ |
2020-10-27 | 5001 | LA MALTIERE | 6 | 181 | 3798 | 220000€ | 1215€ |
2019-07-05 | 11 | ALL DE LA VEGRE | 5 | 81 | 804 | 134000€ | 1654€ |
2023-06-02 | 5059 | LA PETITE ROIERIE | 3 | 114 | 3658 | 231100€ | 2027€ |
2022-04-19 | 5064 | LE PONT BESNIER | 4 | 125 | 1011 | 90000€ | 720€ |
2020-03-03 | 1 | IMP DES POMMIERS | 5 | 79 | 635 | 133000€ | 1684€ |
2020-05-11 | 10 | RUE DE L'AN 2000 | 4 | 91 | 650 | 150000€ | 1648€ |
2022-06-16 | 23 | RTE DE PARCE | 2 | 28 | 770 | 40000€ | 1429€ |
2021-03-31 | 5189 | LA NONIVE | 6 | 137 | 1702 | 90000€ | 657€ |
2021-07-06 | 15 | RUE ALBERT VEDY | 5 | 93 | 617 | 147000€ | 1581€ |
2021-07-02 | 8 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 5 | 120 | 716 | 195000€ | 1625€ |
2020-11-06 | 8 | RUE ALBERT VEDY | 3 | 90 | 695 | 143000€ | 1589€ |
2019-07-12 | 6 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 5 | 96 | 692 | 170000€ | 1771€ |
2021-08-03 | 0 | LA FOURMANDIERE | 5 | 130 | 892 | 79000€ | 608€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 6 | 138 | 770 | 185000€ | 1341€ |
2020-05-15 | 11 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 3 | 69 | 690 | 132000€ | 1913€ |
2021-09-10 | 5 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 4 | 116 | 667 | 190000€ | 1638€ |
2021-04-27 | 4 | RUE ALBERT VEDY | 5 | 98 | 630 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-31 | 9 | RUE EMILE CHAUDEMANCHE | 5 | 131 | 701 | 151633€ | 1158€ |
2020-12-04 | 2 | RUE ALBERT VEDY | 4 | 82 | 639 | 133000€ | 1622€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 3 | 145 | 514 | 185000€ | 1276€ |
2022-01-27 | 33 | RTE DE PARCE | 2 | 62 | 635 | 53000€ | 855€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DU MARQUIS DE JUIGNE | 5 | 82 | 583 | 127000€ | 1549€ |